Коммунальные системы БАМа

Долги растут

Неплатежи за коммунальные услуги являются основным препятствием при проведении ремонтных работ на объектах тепловодоснабжения и водоотведения. Предприятие ОАО «Коммунальные системы БАМа» ежедневно ведет работу с дебиторской задолжностью. В настоящее время общая сумма долга за коммунальные ресурсы в целом по предприятию составляет более 200 млн. рублей. Основная часть должников проживает в обслуживаемых предприятием территориях – Тындинском, Зейском, Селемджинском районах и в г. Тынде.   Проблема неплатежей за коммунальные услуги на предприятии стоит остро. Больше всего должно население поселка Дипкун - порядка 70 млн.рублей, лучше всех граждане рассчитываются за коммуналку в п. Чильчи, там и самый большой процент собираемости. На станциях основная масса людей работает в железнодорожных предприятиях. Понятно, что эта структура зарекомендовала себя как стабильное предприятие, но вот люди, стабильно получающие заработную плату, не спешат оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время работники накопили долг более 35 млн.рублей. В целом по предприятию подано более 2 тысяч исков о взыскании задолжности за коммунальные услуги. На исполнении у судебных приставов находится более 2,5 тысяч исков, в прошлом году взыскана только третья часть от основного долга. Кроме населения существенно задолжали и юридические лица – предприятия и организации различных форм собственности. За оказанные услуги они должны порядка 148 млн. рублей, а по решению суда взыскано только 22% от общей суммы дебиторской задолжности. ОАО «Коммунальные системы БАМа» на территории города Тында работает только два года. В настоящее время в городе у населения выбран способ управления имуществом. В общей сложности жилищный фонд обслуживают 18 организаций. Это и управляющие компании и товарищества собственников жилья. Ресурсоснабжающее предприятие предоставляет ресурсы обслуживающим организациям, а расчет за оказанные услуги происходит между жильцами и УК, ТСЖ. За 10 месяцев прошлого года управляющие компании и товарищества собственников жилья потребили 989,5 тысяч кубометров только холодной воды. Однако жилищные компании не спешат рассчитываться за поставленные ресурсы, общая сумма задолжности составляет более 55 млн. рублей. Если составить тройку лидеров по дебиторской задолжности, то на первом месте ООО «УК Агат» более 12 млн.рублей, вторую позицию занимает ТСЖ «Октябрь» - почти 10,5 млн. рублей и замыкает тройку ООО «УК «Жемчужина» с задолжностью более 8 млн. рублей. Общий расчет с ресурсоснабжающей организацией по всем жилищным компаниям не достигает даже 50%, хотя в СРИЦе говорят о 90% собираемости платежей с населения. Но есть и положительные моменты. Раньше обслуживающие организации не давали информацию о жильцах, а в последние месяцы нормализовалась работа в том смысле, что они стали предоставлять сведения о тех, у кого установлены индивидуальные приборы учета, а у кого нет. Это позволяет увидеть более подробную картину о потребленных ресурсах населением. Однако появилась другая проблема. Если у индивидуального прибора учета закончился срок эксплуатации, то специалисты ОАО «Коммунальные системы БАМа», согласно законодательству, не принимают показания от граждан, а вот сотрудники СРИЦа принимают. Управляющие компании не контролируют эту работу, возникает разница в потребленных объемах и соответственно в оплате услуг.    Таким образом, существующая дебиторская задолжность сдерживает выполнение текущего и капитального ремонта на объектах тепловодоснабжения и водоотведения.