Коммунальные системы БАМа

Нововведения

 ОАО «Коммунальные системы БАМа» информирует потребителей о том, что с 1 сентября 2012 года вступили в силу «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ №354от 06.05.2012 г.

В соответствии с пп. «в» п.34 Правил, размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления. Теперь граждане обязаны снимать показания индивидуальных приборов учета ежемесячно в период с 15 по 20 число и передавать в ресурсоснабжающую организацию лично или по телефону 5-10-22, 4-13-41, но это в том случае, если у жителей есть прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией. Если же выбран способ управления жилым домом, будь то управляющая компания или товарищество собственников жилья, то данные о потребленных ресурсах передаются в обслуживающие компании. Если нет индивидуальных приборов учета, то расчет производится по нормативу потребления коммунальной услуги.

Если потребители не предоставляет показания приборов учета три месяца, то ресурсоснабжающая организация вправе выставить счет по средним показаниям за три расчетных периода. По истечению указанного срока, плата за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с п. 60 Правил исходя из нормативов потребления.

   Теперь для всех потребителей установлены сроки подачи своих показаний, порядок учета. И, пожалуй, самое главное - изменились нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в жилых помещениях и был введен норматив на общедомовые нужды (ОДН). Для этого регионы должны были принять новые нормативы двух видов – для услуг внутри жилого помещения и для общедомовых нужд. Согласно Постановлению Правительства Амурской области №466 от 30.08 2012 года определены нормативы потребления на все виды услуг, кроме отопления по всем территориям нашей области. В частности для города Тында действуют свои показатели, и норматив зависит от степени благоустройства квартиры, дома, общежития, этажности и серии жилого дома. Если жилой многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, то плата за коммунальную услугу распределяется между жильцами пропорционально размеру общей площади жилого помещения, принадлежащего каждому собственнику.   Если нет общедомового прибора учета, то ОДН определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги на ОДН, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, с учетом коэффициента распределения, и тарифа на коммунальную услугу. Коэффициент распределения рассчитывается как отношение общей площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения к общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.